Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Lattes

À Lattes, découvrez cet appartement T3 de 69 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau. Son atout majeur : une superbe terrasse d'environ 70 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur. Le bien dispose également de deux garages et de deux places de parking en sous-sol, dans une copropriété récente de qualité, équipée de la fibre optique et de volets roulants électriques. À proximité, vous trouverez l'école primaire Le Baladet à environ 300 m, pratique pour les familles. Le parc de Boirargues, Espace Sportif, se situe à environ 500 m, offrant un agréable cadre de verdure et des équipements de loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1227 € - Charges de copropriétés : 174 euro/mois - Dpe : A (36 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour seul objectif d'informer les personnes intéressées elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir met tout en oeuvre pour maintenir ces informations à jour et veille à leur exactitude, dans la limite des éléments fournis par le vendeur. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et répondre aux questions liées au projet immobilier. Notre équipe est à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir .