Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Saint-Nazaire

Loue appartement T3 de 70 m² entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots dans le quartier recherché de Toutes-Aides à Saint-Nazaire. 📍 ​Le logement est loué non meublé. Appartement traversant, très lumineux, avec une vue dégagée. ✨ Idéalement situé : proche du marché, de la gare, avec accès rapide aux bus et pistes cyclables. ​🛠 Caractéristiques du bien : - ​Surface : 70 m² - ​Cuisine : Aménagée (plaque de cuisson, four, hotte) avec verrière. - ​Pièces : Salon-séjour spacieux, deux grandes chambres de 15 m² et 14 m². - ​Salle d'eau : Douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC. - ​Énergie : Chauffage électrique avec programmation par application (abonnements électricité et eau à la charge du locataire). ​🌳 Annexes : - ​Dépendance : Cabanon privatif sécurisé dans le jardin (8 m²). 🔑 - ​Extérieur : Accès à un jardin collectif. 🍃 ​💶 Informations financières : ​Loyer : 850 € hors charges ​Charges : 22 € ​Dépôt de garantie : 850 € ​Note : Les charges sont peu élevées grâce à un syndic bénévole. Il est demandé à chaque habitant de s'impliquer dans le bon fonctionnement de l'immeuble (entretien extérieur, ménage de la cage d'escalier et sortie des poubelles). ​📸 Photos complémentaires sur demande. ​📩 Dossier sérieux demandé. Premier contact par messagerie. Merci de préciser votre situation (revenus et garants) avant toute visite.