Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€4,569

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Découvrez ce beau T3 de 72 m² en rez-de-jardin, situé à seulement 7 minutes à pied du métro Jean-Jaurès, au sein d'une copropriété récente (2009), dans un environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis. ✨ Un espace de vie moderne et spacieux L'appartement s'articule autour d'un espace jour de 40 m², comprenant : - Cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée (installation 2021) - Grande pièce de vie / salon de 30 m² - Sols refaits en 2020 : carrelage côté cuisine et parquet côté salon - Une entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement Le tout s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour prendre l'air, lire ou partager un moment en extérieur en toute tranquillité. Un accès au jardin de la copropriété permet de bénéficier d'un environnement verdoyant, rare dans le secteur. 🌙 Espace nuit séparé Le coin nuit offre : - Deux chambres de 10 m² et 11 m² - Une salle de bain - Un WC séparé 🚗 Garage + prestations Garage simple privatif en sous-sol inclus Copropriété bien entretenue et récente Charges : 1 300 € / an Taxe foncière : 1 300 € / an 📍 Localisation idéale Proximité immédiate de toutes commodités : Transport : - Métro Jean-Jaurès à 600 m - Trams T1 et T6 à 500 m (arrêt Debourg) - Arrêt de bus à 100 m Groupe scolaire à 450 m Nombreux commerces à proximité immédiate : boulangeries, pharmacies, Auchan, Rue des Producteurs, tabac, fleuriste, Bricorama, ... Quartier résidentiel et très calme. Appartement disponible à partir de fin juillet. ❗ Agences s'abstenir

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.