Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Pau

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€182,000

Prix au m²

€2,493

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 73 m2(72,99 m²carrez) orienté sud. Situé au 2ème étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence bien entretenue, calme, sécurisée avec façade récente(2022) Aucun travaux n'est à prévoir,il a été entièrement rénové en 2019 (électricité, chaudière gaz, sol, salle d'eau, double vitrage alu, volets roulants électriques et climatisation). Il se compose d'une entrée avec placards, d'une jolie pièce à vivre lumineuse, d'un balcon donnant sur le parc arboré, une cuisine équipée refaite à neuf en 2025, un cellier, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres avec placards intégrés et une place de parking privative. Principales distances depuis l'appartement: Commerces: 50 mètres Médecins: 140 mètres Ecoles maternelle et primaire 'Les Fleurs': 50 mètres Collège et lycée saint John Perse: 1,5km Faculté : 1,2 km Gare de pau :2,5 km Aéroport Pau-Uzein: 9,7 km A64:2,3 km Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement sérieux. Des éléments vous serons demandés pour présenter une offre aux propriétaires. Chères collègues professionnels, je suis ouvert à l'interagence, il va de soi de ne vraiment pas déranger les occupants. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 321794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 402,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).