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Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Muret

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€185,900

Prix au m²

€2,324

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Muret

Description

**IDEAL INVESTISSEUR** APPARTEMENT T3 DE 74M² LOUÉ - CENTRE HISTORIQUE MURET Au sein du centre historique du village de Muret, sur la place, venez découvrir cet appartement de T3 en triplex de 79.88m², vendu loué, avec le charme de l'ancien (parquet, poutre, cheminée). Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée ; au premier étage, vous accédez à une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 27.29m², d'une grande salle de bain avec WC de 10.83m², et d'une première chambre de 12.65m² ; au deuxième étage, une deuxième chambre sous toit avec beaucoup de charme de 11.39m². L'appartement est venu loué avec un bail de location nu qui a débuté en décembre 2024 pour un loyer de 672€ HC/mois. Provision pour charges de 15€/mois représentant la taxe d'ordures ménagères. Proche de toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).