Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Angers

Situé en hypercentre, à deux pas de la place du Ralliement, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare : au calme, tout en étant à proximité immédiate des restaurants, cinémas, commerces et transports (tramway). Au 2e étage sans ascenseur, sous les toits d'un hôtel particulier, cet appartement T3 de 76 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée en 2025, avec des prestations de qualité : Parquet en chêne Isolation thermique et phonique Sanitaires neufs Chaudière gaz à condensation de dernière génération L'appartement se compose de : Un séjour cathédrale lumineux, éclairé par les toits, offrant un volume et un cachet remarquables Une cuisine ouverte, avec bar intégré Deux chambres distinctes Une salle de bain moderne, un WC séparé La cuisine est aménagée et équipée avec plaques à induction, hotte, four et lave-vaisselle. La salle de bain comprend un meuble double vasque, une douche, des miroirs, un sèche-serviettes ainsi qu'un emplacement prévu pour lave-linge. Espaces nuit Une chambre exposée sud, offrant une belle luminosité Une seconde chambre côté rue, pouvant accueillir un espace bureau ou une chambre d'enfant selon les besoins Les prestations sont complétées par : Un interphone Un local vélos Un bien clé en main, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour une résidence principale en centre-ville, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial de qualité.