Vente T3 Saint-Jean-de-Védas (34) 3 pièces 83 m²
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Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Saint-Jean-de-Védas
Prix de vente
€495,000
Prix au m²
€5,893
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
84 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Saint-Jean-de-Védas
Description
Appartement T3 de standing avec deux suites parentales et double terrasse à Saint-Jean-de-Védas
T3 SAINT JEAN DE VEDAS TERRASSE ASCENSEUR PARKING LUMINEUX SUITE PARENTALE RECENT CALME DERNIER ETAGE
Description du bien :
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 83,66 m2, idéalement situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Saint-Jean-de-Védas (34430), à proximité immédiate du centre, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la disposition fonctionnelle de ce bien. Un hall dessert un WC indépendant et conduit vers une première suite parentale de 15,55 m2, comprenant un dressing et une salle d'eau privative de 3,44 m2. La seconde suite parentale (11,71 m2) offre également le confort d'une grande salle d'eau de 6,70 m2, parfaite pour préserver l'intimité de chacun.
L'espace de vie se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 29,21 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse de 32,37 m2 orientée Est, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une seconde terrasse de 16,89 m2 orientée Sud, accessible depuis la première chambre, vient compléter cet ensemble d'exception.
Un cellier attenant à la cuisine de 3,11 m2 apporte un espace de rangement très pratique au quotidien.
Les plus du bien :
Résidence récente avec ascenseur
Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau
Séjour lumineux prolongé par une grande terrasse
Climatisation gainable individuelle, eau chaude collective
Place de parking privative
En dernier étage, gage de tranquillité
Aide au financement :
Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche du financement adapté à votre projet. Nos partenaires vous proposeront des solutions de crédit personnalisées pour faciliter l'acquisition de ce bien.
Informations Géorisques :
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.
Situation géographique :
Située à seulement 10 minutes de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas bénéficie d'un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et atmosphère résidentielle. Vous profiterez d'un centre-ville animé, de commerces de proximité, d'écoles, et de nombreux espaces verts. Côté transports, la commune est desservie par le tramway ligne 2, reliant directement Montpellier, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 ainsi qu'à la rocade. Les transports en commun et pistes cyclables facilitent vos déplacements quotidiens.
Diagnostic immobilier : DPE Neuf
Coordonnées :
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pierre Demollière E.I. au 07.68.94.82.10. ou Jean-Pascal Graille E.I. au 06.95.52.27.50
RSAC 941695579 et 929004448 Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce superbe appartement situé à Saint-Jean-de-Védas.
SAINT JEAN DE VEDAS MONTPELLIER SETE FABRÈGUES LAVERUNE PIGNAN MIREVAL FRONTIGNAN VILLENEUVE LES MAGUELONE BALARUC
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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