Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte

Particulier vend appartement T3 en duplex, dans une copropriété rénovée en 2010, dans une ferme typique du Vercors, sur la commune de Saint-Nizier-du-Moucherotte. Située à 2km du village en direction de Lans-en-Vercors, la ferme est isolée au milieu des champs et offre un cadre de vie paisible, à l'écart de la route, idéal pour les enfants et les chats... ! Il est possible de rejoindre le village par la Via Vercors à pied ou en vélo sans aucun risques. L'appartement est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 40m², avec chauffage au sol basse température, cuisine intégrée, une buanderie et un WC. Ce niveau est accessible de plain-pied depuis l'extérieur et s'ouvre sur un balcon de 7m². A l'étage deux grandes chambres, une salle de bain. Les chambres sont mansardées et les sous pentes équipées de placards pour optimiser la surface sous 1m80. Surface au sol de 92m² pour une surface Carrez de 75m². L'appartement est en bon état, avec des aménagements sur mesure pour le rangement. Aucun frais à prévoir hormis pour rafraichir les peintures ou les revêtements de sol à son goût. L'appartement est vendu avec un garage de 15m² avec mezzanine (très pratique pour du stockage) et un jardin d'agrément privatif de 180m² aménagé avec une terrasse bois, un potager. Une place de parking privative extérieure. La copropriété de seulement 6 logements fonctionne avec un syndic bénévole et donc de très faibles charges (environ 140€ / trimestre). Elle implique toutefois un investissement des propriétaires pour assurer l'entretien des espaces communs (tonte) ou le déneigement des places de stationnement. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz (consommation entre 1300 et 1500€), taxes foncières 900€. Les plus : beaux volumes pour un T3, cadre de vie assez exceptionnel, prestations modernes et aux normes, bonne isolation, bon compromis entre appartement et maison et surtout le jardin, rare en copropriété. Agences, mandataires, marchands de biens... nous ne souhaitons pas être sollicités pour le moment. Merci de respecter cela.