Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Belley

Appartement en duplex situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble neuf en plein centre de Belley. A proximité des écoles et accès à pied aux commerces et aux bus. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'un grand local pour les vélos. L'appartement est constitué de 4 pièces avec une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains au 4ème étage, d'une grande salle d'eau avec douche au 3ème et de WC séparés sur chaque niveau. Les chambres sont équipées de penderies et de rangements. L'appartement est très lumineux, exposé ouest avec une terrasse magnifique dominante de 28 m2 accessible depuis la cuisine ou le salon. Cette terrasse est équipée de 2 stores bannes électriques permettant une couverture totale. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. La superficie Loi Carrez est de 87,5 m2 et d'un total de 116 m2 utiles (sous rampant) Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible permettant de rafraichir en été ou de chauffer en hiver Garage 18 m2 en sous-sol avec portail commun sécurisé électrique et un accès ascenseur Parking à proximité Loyer mensuel appartement : 1 075 € + charges locatives provisionnelles 54 €. Garage : 110 € + charges locatives provisionnelles 6 € Pas d'honoraire à charge du locataire (bail et état des lieux) Caution : 1 mois de loyer - revenus minimum nécessaire = 3 600 € Disponible à partir du 12 juin 2026 Montant des dépenses annuelles d'énergies estimées suivant un usage standard, entre 610 et 825 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). Diagnostic réalisé le 5/10/2023