Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Fabrègues

Appartement T3 avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie Rare au Coeur du Village Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², idéalement situé en plein centre du village, à deux pas de toutes les commodités. Véritable havre de paix, il se distingue par son superbe jardin privatif de 134 m² et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : - Hall d'entrée - Cuisine / salle à manger - Coin salon cosy - Deux chambres spacieuses (21,45 m² et 10,21 m²) - Salle d'eau - WC indépendant Situé dans une petite copropriété de 5 logements, vous bénéficierez d'un environnement calme, sans charges de copropriété et sans procédure en cours. Le tout à proximité immédiate : Écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied Collège à 5 min en voiture Commerces, restaurants et services à quelques pas Parc et espaces verts à 5 min à pied Médecins généralistes à 5 min à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849070446 de Montpellier RCP 127 100 479