Location T3 Valserhône (01) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Valserhône
Loyer mensuel
€920
Loyer au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
61 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Valserhône
Description
📍 EMPLACEMENT ET SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Situé Avenue de Verdun à Bellegarde-sur-Valserine, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et agréable dans un environnement calme.
✔️ À seulement 5 minutes à pied du centre-ville
✔️ Proximité immédiate : commerces, écoles, collège, lycée
✔️ Arrêt de bus à quelques pas
Un emplacement idéal entre tranquillité et praticité.
🚗 STATIONNEMENT & EXTÉRIEUR
1 place de parking dans la cour intérieure
Accès via portail automatique sécurisé
Balcon de 6,45 m² avec belle vue dégagée 🌿
🔐 SÉCURITÉ
Accès sécurisé avec interphone moderne
🏡 DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT
Situé au 1er étage d'une maison de deux étages, cet appartement entièrement neuf, lumineux et bien agencé se compose de :
🍽️ Cuisine moderne entièrement équipée (laqué blanc & gris) :
- Plaque gaz de ville
- Four
- Hotte
- Lave-vaisselle
- Nombreux rangements
🛋️ Séjour spacieux d'environ 35 m² avec accès direct au balcon via 2 portes-fenêtres
🛏️ 2 chambres indépendantes :
~12 m²
~11 m²
(parquet au sol)
🚿 Salle de bain (4,13 m²) :
Cabine de douche
Lavabo
WC suspendu
📐 SUPERFICIE
61 m² habitables
🎨 SOLS & FINITIONS
- Peintures blanches dans tout l'appartement
- Carrelage gris (pièces de vie + salle de bain)
- Parquet dans les chambres
🔥 CONFORT & PERFORMANCE
- Chaudière gaz à condensation neuve (18 kW)
- Radiateurs neufs
- Isolation intérieure complète
- Fenêtres PVC double vitrage
- Persiennes gris anthracite neuves
- Toiture entièrement neuve
- Nombreuses prises + prises TV dans chambres
👉 Appartement économe en énergie et conforme aux normes actuelles
💰 LOYER
920 € charges comprises
📄 CONDITIONS
CDI exigé
Revenus minimum : 2 760 € / mois
🤝 LOCATION SANS FRAIS
Aucun frais d'agence (particulier à particulier)
📞 CONTACT & VISITE
📹 Vidéo de visite disponible sur WhatsApp
Si vous remplissez les conditions et souhaitez un appartement neuf, moderne et agréable à vivre, n'hésitez pas à me contacter.
Je vous recontacterai rapidement.
À très bientôt,
Cordialement
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Sécurité
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