Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Toulouse

Toulouse - Fontaine Lestang / Déodat de Séverac T3 traversant de 57 m² avec balcon, loggia, garage et cave Idéalement situé au pied du métro Fontaine Lestang et à seulement 7 minutes à pied du tram Déodat de Séverac Situé au 5e étage sur 7 d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur rénové, l'appartement se compose de : Cuisine équipée - séjour - salon ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et une loggia fermée côté cuisine, Deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec rangements, Une salle de bains et toilettes séparées. Un garage individuel fermé et une cave complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès partagé à un toit-terrasse au 8e étage et la possibilité de se garer au pied de la résidence. Atouts du bien : - Isolation phonique et thermique renforcée : double vitrage posé en 2025 (équivalent triple vitrage), - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Exposition Est-Ouest - Pas de vis-à-vis L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : métro, tramway, commerces, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Informations complémentaires Charges de copropriété : 122 € / mois Taxe foncière (2025) : 1 148 € Ancien DPE (2021) : D - en cours d'actualisation Premier contact par messagerie Leboncoin. Plus de photos sur demande. Agences s'abstenir.