Appartement neuf 3 pièces 76 m² à vendre à Gières

Un T3 qui a tout pour séduire ! Confort, luminosité et emplacement privilégié ! 📍 Situé au sein d'une résidence de 4 étages avec ascenseur livrée récemment, à quelques pas seulement du centre-ville de Gières, vous profitez d'un environnement pratique et recherché : commerces, écoles, services, transports et gare sont facilement accessibles. ✨Au troisième étage, ce superbe T3 de 76 m² dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 31 m², pensée pour créer un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon de 9m² exposé Ouest, parfait pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter de moments de détente. 🛏️Côté nuit : deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés, offrant un agencement idéal. 🏆 Les atouts qui font la différence : - Agencement optimisé - Prestations modernes et soignées - Résidence sécurisée avec local vélos - Pharmacie au RDC de l'immeuble 🚗Garage ou Place de Parking en sus 📦Disponibilité immédiate ! Frais de notaire réduits 💰Prix : 255 000 € Achetez malin grâce au dispositif sécurisé du BRS et bénéficiez d'un tarif, en moyenne, 30% inférieur au marché ! Sous conditions de plafonds de ressources - Résidence principale Redevance : 1,7€ / m² habitables / mois 📞Visite sur rendez-vous, contactez Jennifer ABBENANTE