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Appartement neuf 3 pièces 125 m² à vendre à Baillargues

bien'ici
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Prix de vente
€630,000
Prix au m²
€5,040
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
125 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Baillargues

Description

Situé à Baillargues (34670), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé en plein centre ville, offrant un cadre de vie agréable. Cette commune dynamique proche de Montpellier allie tranquillité et proximité des commodités. Les résidents pourront profiter des nombreux commerces, écoles, lycée international, golf et espaces verts à proximité, tout en étant bien desservis par les transports en commun. Montpellier est 8mn en TER. Cet appartement de 124 m² au premier étage se distingue par son garage double en sous sol et sa terrasse de 32.95 m² orientée sud. L'année de construction récente, en 2025, garantit un logement moderne et confortable. À l'intérieur, ce bien spacieux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec dressing et salle de bain. La pièce de vie d'environ 65 m² se compose d'un séjour prolongé par une cuisine ouverte et un cellier. Les 2 toilettes offrent un confort appréciable au quotidien. Toutes les pièces de vie et de nuit ont un accès à la terrasse. Ce bien présente de belles prestations (climatisation gainable, carrelages de grand format ou parquet massif dans la suite). L'appartement propose une surface habitable de 124.84 m², idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace. Sa disposition bien pensée garantit une atmosphère conviviale et fonctionnelle, avec des équipements modernes répondant aux besoins contemporains. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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