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Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Laxou

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€113,400

Prix au m²

€2,766

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Laxou

Description

Cet appartement de type T3 de 41 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété, offre une configuration pratique avec deux chambres, un séjour lumineux avec kitchenette. Celle-ci est équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, la salle d'eau est dotée d'une douche. Le WC est séparé. Parfait pour un usage locatif ou une résidence principale. Le bien comprend également une cave en sous-sol, ainsi qu'une parcelle de jardin privatif. Caractéristiques principales : • Actuellement en cours de location avec un loyer de 570 € (hors charges), échéance du bail au 31.03.2026. • L'eau chaude et le chauffage sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. L'appartement bénéficie aussi de la fibre. Des travaux de rafraîchissement pourraient le moderniser et l'embellir davantage. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat avec potentiel d'amélioration. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Marc 06 07 36 02 30

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).