Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Vichy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€1,859

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

Appartement T3 VICHY Rez-de-jardin avec locataire en place Situé dans une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement T3 avec jardin privatif, loué depuis 11 ans à la même locataire, offrant une stabilité locative idéale pour un investissement sécurisé. - Les atouts du bien : Rez-de-jardin Jardin privatif d'environ 30 m2 Résidence calme Bonne distribution des espaces Locataire sérieuse en place depuis 11 ans Deux places de parking - Composition : Salon lumineux Deux chambres spacieuses Hall d'entrée avec placard Salle de bain avec baignoire WC indépendant Appartement fonctionnel et agréable à vivre - Situation locative : Bien actuellement loué 530 EUR hors charges Locataire en place depuis 11 ans - Informations financières : Charges de copropriété : 1.190 EUR / an Taxe foncière : environ 1.100 EUR / an Prix total: 119.000EUR soit net vendeur 109.000EUR, et honoraires d'agence Mary à la charge de l'acquéreur 10.000EUR TTC. Diagnostics en cours de réalisation. Un bien rare avec extérieur, idéal pour un investissement patrimonial stable, sans vacance locative, dans un secteur recherché de Bellerive sur Allier. Cette annonce vous est proposée par Vigier Morgan - EI - NoRSAC: 53158794700031, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).