Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Carcassonne

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,442

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Situé au coeur de la Bastide Saint-Louis, quartier central et recherché de Carcassonne, cet appartement T3 de 52 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le logement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement est actuellement loué depuis le 02/08/2024, assurant des revenus locatifs immédiats : - Loyer mensuel : 490 € - Provisions pour charges : 20 € - Les charges de copropriété sont maîtrisées : 570 € / an, contribuant à une bonne rentabilité globale. Idéal pour investisseur souhaitant un bien clé en main, déjà loué, avec locataire en place. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).