Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à La Tronche

Idéalement situé à La Tronche, dans le secteur calme de Doyen Gosse. Cet appartement traversant de 3 pièces est au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Emplacement idéal : à seulement 7 minutes à pied du tram B (arrêt Grand Sablon), à proximité immédiate du CHU, de la faculté de médecine et de pharmacie ainsi que du campus universitaire. Vous bénéficierez de nombreux commerces de proximité accessibles en 2 minutes à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, salon de coiffure, pressing et bureau de poste. Le quartier dispose également d'écoles maternelle et primaire, de 2 parcs pour enfants, ainsi que d'infrastructures sportives incluant courts de tennis et piste d'athlétisme. Le bien se compose de : - Hall d'entrée avec 2 grands placards - Cuisine entièrement équipée avec cellier attenant - Salon climatisé (climatisation réversible) avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon - 2 chambres, chacune avec grand(s) placard(s) — la seconde avec baie vitrée donnant sur balcon - Salle de bain avec baignoire, vasque avec meuble de rangement, placard, chauffe-serviette et WC Prestations et équipements : - Double vitrage, volets roulants électriques - Chauffage collectif urbain au sol + eau chaude collective (inclus dans les charges) - Fibre optique - Cave privative de 9 m² + local vélos commun au sous-sol - Place de parking privée Charges & fiscalité : - Charges de copropriété : 2 000€/an (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe foncière : 1 534 €/an - DPE mars 2023 — Classe énergie C / GES C ---Premier contact par messagerie uniquement.