Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Narbonne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€775

Prix au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

Découvrez cet appartement T3 de 58,56 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing normal, construite en 1975. Cet appartement, en bon état, vous offre un séjour spacieux de 16,74 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants pour plus de commodité. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon de 4,23 m² ou de vos soirées sur votre terrasse de 7 m², baignés par la lumière du soleil. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre confort thermique à votre guise. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 941€ /an. Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 1273€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 556,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 175,68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 941.00 et 1273.00 €. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).