Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Sète

Sète - commune portuaire dans l'Hérault - À 12 minute en TER de la gare st roch de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus recherchés avec son charme authentique, découvrez un appartement 3 pièces de 65 m² offrant une qualité de vie et un confort patrimonial certain, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique. Situé à deux pas de l'Avenue Victor Hugo et du Théâtre Molière, ce bien bénéficie d'un bel emplacemen... Voir plus Sète - commune portuaire dans l'Hérault - À 12 minute en TER de la gare st roch de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus recherchés avec son charme authentique, découvrez un appartement 3 pièces de 65 m² offrant une qualité de vie et un confort patrimonial certain, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif stratégique. Situé à deux pas de l'Avenue Victor Hugo et du Théâtre Molière, ce bien bénéficie d'un bel emplacement avec un accès immédiat à la gare, aux commerces, restaurants et animations culturelles pour profiter d'un environnement agréable et vivant toute l'année. Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et visiophone, cet appartement séduit dès l'entrée par son espace de vie de 35 m² très lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée, parfaitement agencé pour conjuguer confort et convivialité, le tout prolongé par une vue imprenable sur le canal et ses bateaux de plaisance, véritable signature du cadre de vie sétois. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La distribution des espaces sont fonctionnelles et adaptées à tous les projets de vie. Atout rare, vous bénéficiez de la proximité immédiate des parkings du théâtre avec la possibilité d'un abonnement annuel préférentiel, garantissant une solution de stationnement simple et accessible au quotidien. Climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, résidence bien entretenue, fiscalité maîtrisée avec une taxe foncière de ........... €, autant d'éléments qui renforcent l'attractivité et la rentabilité de ce bien. Une opportunité dans ce secteur très recherché de Sète, combinant emplacement stratégique, cadre de vie exceptionnel et potentiel d'investissement durable. Contact-moi rapidement pour plus d'informations et vous organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes ) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 606521 ) Voir moins