Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€2,923

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Var

Ville

La Seyne-sur-Mer

Description

Emplacement idéal : Au coeur de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T3 de 65m2 carrez ( 71 m2 habitables), situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages. Exposé plein sud et traversant, il baigne dans une lumière naturelle toute la journée. Aucun travail à prévoir : posez vos valises et profitez ! Un espace de vie généreux: - Salon-séjour de 25m2 avec balcon - Cuisine séparée et entièrement équipée, avec buanderie pour plus de praticité. - Coin nuit bien distinct : 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Atouts majeurs: - Isolation renforcée par les murs intérieurs pour un confort thermique optimal. - Grands placards muraux pour un rangement optimal. - Menuiserie PVC double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique et acoustique. - Possibilité d'installer la climatisation pour un été au frais. - Potentiel d'aménagement : possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Garage de 11m2, cave de 6m2 et Parking collectif sécurisé derrière un portail, pour plus de tranquillité. Un coup de coeur à saisir: cet appartement allie espace, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre calme et bien situé. Visitez vite, il n'attendra pas ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre entre 990EUR et 1380EUR par an Honoraires à la charge vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages Toulon Ouest/ Est/ Centre, six-fours, La Seyne sur mer, Sanary, Bandol. AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON SIX-FOURS-LA-PLAGE 61. Rue De La Farandole . 83140 Six-fours *Les photographies présentées ont fait l'objet d'un traitement numérique à l'aide d'un logiciel de retouche, afin d'optimiser leur rendu visuel (luminosité, contraste, couleurs, etc.). Ces ajustements, réalisés dans le respect de la réalité du bien, visent à mettre en valeur les espaces et les détails architecturaux, tout en restant fidèles à l'ambiance et aux caractéristiques du lieu.* Cette annonce vous est proposée par GELEBART CHRISTOPHER - EI - NoRSAC: 804372597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de toulon

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).