Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Mainvilliers

Occasion jeune (ou moins jeune) acquéreur à ne pas rater ! Appartement 3 pièces 56 m² à Mainvilliers (28300) entièrement refait à neuf prêt à vous accueillir vous et vos valises ! Situé à moins de 20 minutes à pied de la gare de Chartres et à proximité immédiate de toute commodité et transports en commun, cet appartement est implanté au 3ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux, dans une résidence calme et sécurisée (barrière levante et lecteur de badge à l'entrée). Vous disposez également d'une place de parking et d'une cave, toutes deux privées. L'absence d'ascenseur dans les communs peut aussi s'avérer être un atout quand il s'agit de régler les charges trimestrielles. De manière générale, cette appartement lumineux exposé sud est composé d'une entrée, d'un séjour avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec toilettes séparées et d'un débarras fonctionnel. L'ensemble des menuiseries extérieures sont en double vitrage pour une meilleure isolation et l'émission d'un chauffage (collectif) se fait depuis le sol pour un confort certain. Plus particulièrement, ce bien dispose d'atouts qui pourront faire la différence : • Éclairage spot LED professionnel sur l'ensemble de l'appartement (aucune lustrerie ni de lampe à prévoir). • Double allumage (pour une ambiance feutrée) dans l'ensemble des pièces principales. • Salle de bain équipée d'un bac à douche céramique 120 x 80 pour plus d'aisance. • Toilettes suspendues avec douchette de propreté. • Placard type dressing 150 x 60 dans chaque chambre, en plus du débarras aménagé et électrifié pour mise en place d'un sèche-linge à condensation. • Double allumage dans chaque chambre et de chaque côté du lit pour le confort d'utilisation. • Ensemble de l'appareillage électrique gris anthracite pour la touche sobre. • Séjour pourvu de nombreuses prises pour éviter tout mise en oeuvre de rallonge quel que soit l'aménagement du mobilier. • Distribution RJ45 dans l'ensemble de l'appartement. • Installation électrique totalement neuve. • Appartement raccordé à la fibre optique. • Cuisine SCHMIDT équipée d'une machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, four à pyrolyse, micro-onde encastré, plaques à induction 4 feux et sa hotte d'aspiration. Montant moyen trimestriel des charges (incluant le chauffage collectif au sol, l'eau froid, l'entretien de communs et des extérieurs) : Entre 500 et 600 € par mois. L'assemblée générale de Mars 2026 n'indique pas de gros travaux à réaliser dans les années à venir (peinture sols / murs, isolations extérieures, contrôle d'accès, ... ayant déjà été remis aux normes). Pas de procédure en cours au niveau copropriété. Ne pas hésiter à me contacter pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite, à toute heure de la journée.