Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Mérignac

À découvrir sans tarder : appartement T3 de 64 m², entièrement rénové en 2021, situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante (R+1). L'appartement bénéficie d'une exposition Est / Sud-Est, offrant une belle luminosité. Il se compose de : - Un grand séjour/cuisine de 30 m² - Une cuisine équipée et fonctionnelle, avec grand îlot central - Deux chambres de 10 m², chacune avec placard aménagé - Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette - Un toilette séparé avec lavabo - Une entrée avec grand placard intégré À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 40 m², avec terrasse abritée, armoire de rangement, électricité et arrivée d'eau — idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les atouts : - Chauffage électrique remplacé en 2021 - Fibre optique - Place de parking privative dans un box fermé avec porte - Local à vélo dans le bâtiment - Résidence calme et bien entretenue avec espaces verts - Situation idéale : à proximité immédiate du tram A, des commerces, des écoles et du centre-ville. Un appartement clé en main, parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant allier confort, modernité et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à demander plus de photos. 📞 Contact direct propriétaire, pas d'agence.