Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Eaubonne

Appartement T3 meublé - 2 pas de la gare Ermont-Eaubonne (95) 57 m² | 2e et dernier étage | Balcon ~2 m² + Terrasse privative 23 m² | Cave Loyer : 1 400 € CC (45€ / mois - incluant l'eau froide) - Copropriété à taille humaine --- Appartement disponible tout de suite Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et soigné. Exposition sud-est. Vous aurez accès à la lumière toute la journée! Transports - Gare Ermont-Eaubonne à 30 secondes à pied : Ligne H (Paris Nord) | Ligne J (Paris Saint-Lazare) | RER C (Paris intra-muros) Composition : - Salon ouvert sur cuisine rénovée - 2 chambres - Salle de bain rénovée + WC séparés - Balcon de ~2 m² - Grande terrasse - accès privatif de 23 m² - Cave avec étagères métalliques en sous-sol Appartement déjà prêt à vivre avec mobiliers et équipements: - Canapé Skulm, matelas Emma, literie IKEA, couverture et deux coussins, table à manger + 4 chaises, 2 chevets - Volets électriques dans les deux chambres - Chauffages électrique - Ballon d'eau chaude - Deux pompes à chaleur (une dans le salon et une dans la chambre) - Etagères et placards intégrés (salon et chambre) - Equipements de cuisine (réfrigérateur, plaque 4 feux électrique, four, micro-ondes), vaisselles complètes (verres, couverts, poêles). - Equipements ménage: Aspirateur et balais Il n'y a pas de place de parking mais la mairie peut vous accorder une vignette pour vous garer aux emplacements autorisés gratuitement. Classement énergétique du logement: E Classement émissions de gaz à effet de serre: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données 2025): 1200 EUR --- DOSSIER DE LOCATION - CRITÈRES STRICTS Seuls les dossiers complets et conformes aux critères ci-dessous seront étudiés. Tout dossier incomplet ne sera pas examiné. Conditions requises : - Revenus nets ≥ 4 200 €/mois (3x le loyer CC) - CDI ou fonctionnaire hors période d'essai - ou indépendant avec 3 ans de bilans - Garant accepté : personne physique en CDI ou organisme Visale - Dépôt de garantie demandé: 2x le loyer mensuel soit 2710€ Pièces obligatoires : - Pièce d'identité en cours de validité + justificatif de domicile actuel - 3 dernières quittance de loyer - 3 derniers bulletins de salaire - Contrat de travail - 2 derniers avis d'imposition Vous pouvez déposer votre dossier sur le site "dossierfacile" du gouvernement et nous communiquer le dossier sécurisé sous forme de lien URL. Le dossier est à déposer avant toute visite. Merci de vous présenter et notamment vos situations professionnelles (CDI, salaires...) dans votre premier message.