Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Clermont-Ferrand

Bel appartement entièrement meublé de 59 m², récemment rénové, situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisation idéale : à seulement 2 minutes à pied des commerces et du lycée Marie Curie, avec un accès facile en voiture. Description du bien : • Hall d'entrée • Pièce de vie lumineuse de 22 m² avec : o Cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, table + 4 chaises) o Salon (canapé, table basse) • 2 chambres avec lit 140 cm, armoire et commode • Salle d'eau avec douche • WC séparés • Loggia • Cave en sous-sol • Double vitrage, chauffage individuel au gaz Situé au rez de chaussé dans un immeuble sécurisé avec parking. Conditions de location : • Colocation possible • Disponible à partir de fin mai • Loyer : 630 € + 40 € de charges = 670 € charges comprises • Charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • Honoraires locataire : 150 € TTC Performance énergétique : • DPE : 322 kWh/m²/an (ancienne version) • GES : 75 kg CO₂/m²/an