Appartement 3 pièces 71 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,395

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

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Description

🏡 Le logement Bel appartement entièrement meublé, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. • Surface : 71 m² + terrasse aménagée de 11 m², exposée sud et ouest • Entrée : interphone vidéo, grand placard avec rangements + penderie, 2 meubles à chaussures • Séjour : vaste pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, donnant sur la terrasse et le jardin de la copropriété • Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques induction + hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle, cave à vin, nombreux rangements • Coin nuit séparé • 2 chambres, chacune avec placard/dressing aménagé • 2e chambre aménageable en bureau ou en chambre selon les futurs locataires • Salle de bain : équipée d'un lave-linge (pas de sèche-linge) • WC séparés • Garage fermé avec rangements 🌍 Localisation 📍 201, avenue Félix Faure - Lyon 3ème Emplacement idéal, proche de tous commerces et parfaitement desservi : • Bus : C11, C16, 25 • Tram : T3 • Gare Part-Dieu à moins de 15 minutes à pied 💶 Loyer 1 495 € charges comprises • Loyer : 1 260 € • Charges : 145 € • Garage fermé : 90 € 🔐 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer 🕒 Disponibilité À partir du 15 décembre 2025 ⭐ Points forts • Résidence récente et sécurisée • Climatisation dans les chambres et le salon • Garage fermé + rangements • Terrasse plein sud/ouest de 11 m² • Équipements confort : grand téléviseur écran plat, lave-linge, lave-vaisselle, cave à vin • Double vitrage, volets roulants dans le séjour

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