Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Toulouse

Situé dans le secteur Amouroux, découvrez Yellow, un appartement T3 meublé d'environ 71 m², au 2e étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (plaques à induction, lave-vaisselle, machine à laver), un cellier, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé. Confort & prestations : Double vitrage, Chauffage, eau chaude, eau froide inclus dans les charges, Logement équipé fibre. Les + : Une cave, Une place de parking privative, Possibilité de louer un garage boxé de 14 m2 en supplément : 95 € C.C / mois. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée : Transports en commun à proximité (bus, métro), Commerces de proximité et services, Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied, Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. L'appartement Yellow est idéal pour un couple, une famille, des étudiants ou des actifs. Disponible immédiatement - contactez-nous pour organiser une visite ! Surface habitable : 70,48 m2 Loyer mensuel de 890 € charges comprises dont 136 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (chauffage, eau chaude, eau froide compris) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors-charges soit 1 508 € Les honoraires charge locataire sont de 634,32€ (soit 9€/m²) dont 140,96 € pour état des lieux (soit 2€/m² ). Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/02/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 660 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation en énergie primaire 298 kWh/m2/an. Consommation énergie finale non communiquée. « » (C. envir., art. R. 125-25, I). Un projet immobilier à Toulouse ? Contactez-nous pour bénéficier d'une estimation et de notre expertise. Un projet de vie se rêve, puis se construit !