Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Ferney-Voltaire

-Disponible à la location - Appartement 3 pièces de 64 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité de la frontière suisse. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec grand parc arboré, aire de jeux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes à pied du centre de Ferney, des commerces et écoles. (15 mns à pied du bus et 5 mn du futur tram) L'appartement a été entièrement refait à neuf et propose des prestations de qualité : Séjour lumineux, espace salon confortable avec smart TV , loggia qui s'ouvre en balcon. Cuisine moderne entièrement équipée, avec bar, réfrigérateur, plaques induction, four et lave vaisselle. Deux chambres dont une grande chambre principale avec placard et une seconde chambre aménagée. (Espace bureau pour télétravail possible) Salle de bain moderne avec baignoire et lave linge. WC séparés. Nombreux rangements. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges. Appartement clé en main, prêt à vivre Idéal pour couple frontaliers Charges : 210 € incluant chauffage, eau chaude et froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1122 euros. (inclu dans les charges) Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025 Available to rent - A fully renovated 64 m² two-bedroom flat, ideally situated near the Swiss border. Set in a quiet, secure residential complex with a large wooded park and a playground, this flat offers a comfortable and convenient living environment, just a few minutes' walk from the centre of Ferney, shops and schools. (15-minute walk to the bus stop and 5 minutes to the future tram line) The flat has been completely refurbished and offers high-quality fittings: Bright living room, comfortable lounge area with smart TV, and a loggia that opens onto a balcony. Modern, fully equipped kitchen with bar,fridge, induction hob, oven and dishwasher. Two bedrooms, including a large master bedroom with a fitted wardrobe and a second furnished bedroom. (Potential office space for remote working) Modern bathroom with a bath and washing machine. Separate toilet. Ample storage space. A private parking space and a cellar complete this property. Central heating; hot and cold water included in the service charges. Turnkey flat, ready to move into. Ideal for cross-border couples. Service charges: €210 including heating, hot and cold water.