Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Toulouse

Particulier loue un appartement meublé tout proche du palais de justice et de la cité internationale des chercheurs. L'immeuble, sur la Grande Rue Saint Michel entièrement rénovée et inaugurée fin 2025, est situé à 2 minutes à pied du métro et tramway Palais de Justice. Appartement en duplex, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Traversant et orienté EST/OUEST il donne sur deux cours intérieures, donc très calme. Surface carrez : 72 m², surface au sol : 83 m². Au premier niveau : une entrée, un WC-buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour et un grand séjour traversant ouvrant sur un petit balcon. Au second, une grande chambre avec placards sous combles, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC et bidet), une seconde petite chambre/bureau sous combles et un grand palier en haut de l'escalier pouvant également faire office de bureau d'appoint. La cuisine comprend 1 four, 1 frigo/congélateur et 1 lave-vaisselle. Une machine à laver est présente dans le WC du premier niveau. L'espace séjour comprend une table et 4 chaises, 1 canapé, 1 table basse et 1 étagère murale. A l'étage, la chambre est équipée d'un lit 160 (matelas sur sommier à lattes), d'étagères et d'une commode. L'appartement comprend une place de parking à proximité immédiate de l'immeuble (en sous-sol d'une résidence sécurisée). Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle. Diagnostic DPE classe énergie C. Possibilité de stationner un vélo dans le couloir intérieur de la résidence au rez-de-chaussée. Loyer : 1160 euros (parking et charges comprises). Le montant mensuel du parking correspond à 90 euros et une provision pour charges de 90 euros qui seront régularisées annuellement sur la base des charges réelles. Pas de frais d'agence à l'entrée, gestion locative par une agence, dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges). Le parquet de l'appartement vient d'être poncé et vitrifié, et l'appartement a été repeint entièrement en 2022. Pas de colocation. Appartement libre et disponible. Possibilité d'envoi de photos complémentaires sur demande.