Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Lille

L'appartement est situé dans le quartier vivant de Gambetta/Wazemmes à deux pas du marché, dans un bâtiment récent à taille humaine. Il a une superficie de 60m². Il comprend: -Une entrée spacieuse avec des rangements (table à repasser + étendoir ainsi qu'un kit ménage de base) -Une cuisine complétement équipée (meubles de rangement, lave-vaisselle, plaques, four, micro ondes, ustensiles de cuisine, frigo et machine à laver) -Un séjour/salon (avec cuisine ouverte) -Deux chambres spacieuses (11 m² avec un dressing chacune + un lit deux places + le linge de chambre) -Une salle de bain (baignoire/douche) et un WC séparé -Une terrasse a été aménagée avec une petite table et chaises. L'appartement dispose d'une place de parking privée et d'un local vélo. L'appartement est disponible dès le 15 mai. Le loyer est de 1 066 euros + 105 euros de charges mensuelles (comprenant eau froide, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères et ascenseur). Dépôt de garantie: deux mois de loyers hors charges, soit 2 132 euros. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Ainsi, le loyer de référence majoré est de 876 euros. Le complément de loyer est de 190 euros (terrasse extérieure de 7m2, place de parking privative à l'usage exclusif du locataire, cuisine entièrement équipée et local-velo). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (gaz et électricité) pour un usage standard : entre 850 et 1 050 euros par an, d'après les prix moyens de coût de l'énergie au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an. Concernant le quartier, le logement est proche de toutes commodités : -Métro Gambetta: 2 mins à pied -Marché de Wazemmes: 2 mins à pied -Facultés Lille Catho et écoles (Isen, Isa, ESJ etc.), fac de droit à moins de 15 min à pieds, fac de santé à quelques stations de métro -Supermarchés, restaurants et bars dans le quartier -Station Vélib à 2 minutes -Le centre de Lille est à 15 mins à pied ou une seule station de métro. Prévoir un dossier complet avant la visite: justificatif d'identité, justificatif de domicile, justificatifs de situation professionnelle ET de ressources (trois derniers bulletins de salaires et dernier avis d'imposition).