Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€226,000

Prix au m²

€3,587

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Ronan Jadé présente un appartement T3 de 63 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché de St Donatien, dans une petite copropriété de 22 lots d'habitation, en pleine nature. Cet appartement traversant se compose d'un grand salon de plus de 28 m2 avec espace cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec 1 vasque et baignoire, WC. Vous profiterez de 2 terrasses (côté chambres et côté salon) ainsi que d'un double garage de 23,5 m2. Bien en copropriété comprenant : 47 lots dont 22 lots d'habitation. Tout électrique avec ballon d'eau chaude. Prix : 226.000 euros TTC incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11.000 euros, soit 215000 euros hors honoraires. Charges annuelles : 2140 euros Mandat No 444704 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier DPE D indice 232 GES B indice 9, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1392 euros et 1884 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan JADE, au 0768140699 ou, par courriel à r.jade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 . C (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 2140 euros. Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).