Appartement neuf 3 pièces 61 m² à vendre à Dijon

Au coeur de la résidence Murano, découvrez un appartement récent qui allie harmonieusement qualité de construction, confort moderne et véritable potentiel de valorisation. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence livrée en 2021, ce T3 de 61 m² séduit par son agencement optimisé et sa luminosité, renforcée par une agréable exposition ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace de vie propose un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour allier fonctionnalité et moments de partage. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre de vie adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Une salle de bain équipée dans l'ensemble, ainsi qu'un balcon, véritable prolongement extérieur appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif urbain, solution à la fois économique et durable, permettant d'optimiser les charges. La résidence, conforme aux normes récentes, affiche une excellente performance énergétique classée B. Son emplacement constitue un réel atout : proche du centre-ville, des commerces, des transports et des bassins d'emploi, il garantit une vie pratique et une forte attractivité locative. Ce bien répond parfaitement à différents projets : résidence principale confortable dans un environnement calme, investissement locatif sécurisé avec une demande soutenue, ou encore valorisation patrimoniale dans un programme récent. Autres informations : Surface : 61 m² - T3 Étage : 2/2 Résidence récente (2021) Balcon - Exposition ouest Chauffage collectif urbain DPE : B/B Frais de notaire réduits Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.