Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Grigny

Appartement esprit « maison » 2 chambres 65 m² avec un terrain de 80 m2 Les + : - DPE A : économie d'énergie +++ - Pas de travaux à prévoir - Terrasse + jardin + parking privé - Mini copropriété : tout est séparé donc 0 charge commune - Quartier résidentiel très calme - Bien desservi, proche commodités Venez découvrir ce tout nouveau logement neuf créé en 2026, rare sur le secteur jamais habité ni loué. Situé à seulement 250m de Millery Le Châtelard, à 2km du stade de Millery et dans un environnement résidentiel calme de Grigny, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et très agréable. Côté confort, la maison est équipée d'un PAC air/air (de 8kw), des climatiseurs réversibles dans toutes les pièces du logement. Le logement est également équipé d'un chauffe-eau thermodynamique de 200L installé dans un local technique à l'extérieur. Les murs de 30cm d'épaisseur (en béton) sont isolés à la fois par l'intérieur (laine de verre de 10cm) comme par l'extérieur (ITE de 12cm). Vous retrouvez une porte d'entrée en aluminium blanc à l'intérieur et gris à l'extérieur, du même du style des fenêtres double vitrage dernière génération avec des volets roulants électriques. Cet appartement a donc été optimisé pour avoir la meilleure performance énergétique en vue de garantir un logement ultra économe en énergie. Côté esthétique, des grands carreaux de carrelage (60x120cm) dans toutes les pièces, une peinture de qualité (Maestria), une salle d'eau équipée avec des matériaux de qualité viennent rajouter un style chic. Vous apprécierez ses finitions soignées, sa cuisine non équipée ouverte sur le séjour, sa salle d'eau moderne et ses 2 chambres spacieuses équipées de coins pour dressing. Un couloir pratique vous permet d'accéder à une buanderie prévue pour le lave linge et le sèche linge. De plus, une belle terrasse de 40 m2 bétonné, accessible via une grande porte-fenêtre lumineuse du séjour, idéale pour profiter des beaux jours en plein air et organiser des moments conviviaux. Un jardin de 40 m2 se poursuit après la terrasse. Deux places de parking privative sont à disposition, offrant une solution pratique pour le stationnement. Accès rapide en voiture à 10 min de l'A450, A7, A46 et A47 TCL : Arrêt Millery place du bouton - Bus 15E - direction bellecour ou arrêt Grigny pasteur - Bus 80 Gare TER - Grigny le sablon Surface : 65 m² Surface du terrain : 80 m2 Prix du bien : 229000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Classe énergie : A GES : A N'hésitez pas à me demander des photos complémentaires ou à visiter le bien. Attention, pas d'agence immobilière.