Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Cuers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€3,478

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Cuers

Description

Appartement T3 lumineux et parfaitement optimisé, situé dans un secteur pratique de Cuers, à proximité des commerces. 👉 Ses points forts : ✔ Toiture récemment refaite (aucun gros travaux à prévoir) ✔ Panneaux solaires en autoconsommation (≈11 kWh/jour en moyenne, jusqu'à 50% d'économies d'électricité) ✔ Très faibles charges : environ 50€/mois (eau + assurance + électricité parties communes) ✔ Petite copropriété de seulement 2 lots (syndic bénévole) Situé au 2ème et dernier étage, il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (2 portes-fenêtres) - de deux chambres - d'une salle de bain Un espace de stockage privatif en rez-de-chaussée avec électricité complète ce bien, idéal pour vélos, trottinette électrique, stockage ou bricolage. 👉 Appartement récemment repeint, prêt à vivre. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif rentable.

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