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Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Grandcamp-Maisy

Safti
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Prix de vente
€80,000
Prix au m²
€1,739

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
46 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Grandcamp-Maisy

Description

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), ce charmant appartement T3 de 45,7 m² se trouve dans une résidence construite en 2008. La ville offre un cadre paisible, à proximité de la mer, des commerces et de la célèbre Pointe du Hoc, site emblématique du Débarquement allié de 1944. La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure chauffée (ouverte d'avril à septembre), sauna, hammam, jardin arboré et terrasse commune. L'appartement dispose d'un balcon privatif, d'une place de parking extérieure, et d'un agencement fonctionnel : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, deux chambres avec placards. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle. Ce bien est vendu avec un bail locatif en cours jusqu'en 2032, offrant un excellent rendement pour un investissement locatif saisonnier ou longue durée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 0683756781, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149

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