Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Étienne

***ENTRE PARTICULIERS*** Bonjour, Je vous propose à la vente un appartement de type T3 proche Cours Fauriel situé Boulevard Karl Marx à Saint Etienne. 2ème étage, traversant Nord/Sud Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Refait à neuf. Double vitrage Place de parking au sein de la copropriété. Les atouts de l'appartement : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. De plus, une cave complète ce bien. Transports • Bus multiples (lignes M2, M4, M6, S6, 13, N2) à moins de 5 minutes à pied, reliant directement le centre-ville, la gare Châteaucreux et Bellevue en 10-15 minutes. • Accès aisé au Tram Écoles, facs et vie étudiante • Plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, collèges et lycées) se trouvent à quelques minutes • Facultés et formations supérieures (Université Jean Monnet, École des Mines) accessibles en 10-15 minutes à pied ou bus. Accès routiers • Entrée/sortie rapide sur le boulevard et le cours Fauriel, menant aux autoroutes A72 (Lyon, Clermont-Ferrand) et A47 en 5 minutes. • Emplacement stratégique entre Marandinière et centre-ville Le dossier de diagnostic technique peut vous être remis sur demande. Visite virtuelle disponible sur demande. Ravalement de façade réalisé en 2021. Pas de travaux de copropriété prévus dans les derniers procès-verbaux d'assemblée générale. Charges trimestrielles : 473,96 € (comprenant le chauffage) Taxe foncière : 1 100,00€ Agences immobilières, merci de ne pas me contacter, je gère cette vente en direct. Saint-Etienne, ST Etienne, Cours Fauriel, Colocation, deux chambres, Etudiant, écoles des mines, Université Jean Monnet, calme.