Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Angers

Découvrez ce superbe appartement situé dans un quartier calme et recherché, au sein d'une résidence récente de 2024, alliant confort moderne et qualité de vie. Situé au 3€ étage avec ascenseur, ce bien en excellent état vous séduira par sa belle disposition et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé pour plus de praticité. Un grand cellier avec arrivées d'eau pour machine à laver et de nombreux espaces de rangement. L'agencement est particulièrement fonctionnel, la circulation se fait par des dégagements bien pensés qui délimitent parfaitement l'espace nuit et l'espace de vie, offrant confort et intimité. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 271 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 156 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).