Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Besançon

À vendre - Appartement T3 récent avec balcon, garage et parking - Besançon Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne (2020) de 4 étages, au 5 rue Henri Mathey à Besançon, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Le palier dessert seulement 3 appartements, garantissant calme et tranquillité. Conforme aux normes PMR, ce bien très bien entretenu est actuellement loué en meublé depuis son origine. Il sera disponible à la vente à partir du 1er août 2026. Composition du logement : • Une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 10 m² • Deux chambres de 11,5 m² et 9,5 m² • Une salle de bain moderne avec douche extra-plate, paroi vitrée et sèche-serviettes électrique • Un WC indépendant • Une entrée spacieuse de 8,5 m² Cuisine équipée : Réfrigérateur-congélateur, four électrique, hotte, plaques vitrocéramiques et lave-vaisselle. Stationnement et annexes : • Garage fermé de 16 m² avec accès direct à l'immeuble • Place de parking privative numérotée, à proximité immédiate de l'entrée Sécurité et confort : • Accès sécurisé par visiophone • Accès aux garages par télécommande • Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel et thermostat d'ambiance Emplacement idéal : • Lignes de bus 5, 7 et 9 à proximité • Gare Viotte à 4 minutes en voiture ou 15 minutes à pied • Commerces du quotidien à 5 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, ...) • Zone commerciale Valentin à 6 minutes en voiture • Écoles maternelle et primaire de Fontaine-Écu à moins de 5 minutes à pied • Collège Stendhal à 7 minutes à pied • Cité universitaire à 30 minutes à pied • Centre-ville à 20 minutes à pied Vous recherchez un appartement moderne, bien situé, au calme et proche de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous. Informations complémentaires : • Bien en copropriété • Charges annuelles (comprenant chauffage, eau chaude, ordures ménagères, communs, ascenseur, espaces verts) : 2 500 € • DPE (sera mis à jour en avril) : o Consommation énergétique : B o Émissions de gaz à effet de serre : C