Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€5,164

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces situé rue Léon du Rocher, à Nantes, dans une copropriété récente de 2019, calme et sécurisée, avec ascenseur. Situé au 3e étage, ce bien traversant offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée, et d'une loggia orientée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés, et d'une salle d'eau moderne avec WC séparés. L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée. Vous serez séduit par le confort de vie, les prestations contemporaines, et la situation privilégiée à proximité des commerces, transports et écoles. Un bien fonctionnel parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 2 233 € Lots de copropriété : 162 lots dont 109 lots à usage d'habitation. Au prix de 315 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 300 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2647RB

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).