Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€3,057

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Toulouse-Rangueil-rue René Duguay Trouin : Au rez-de-chaussée d'une résidence au pied du métro et bien entretenue, bel appartement T3 de 53 m² avec deux loggias sécurisées. L'appartement comprend une entrée avec des toilettes séparés et des rangements, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon fermé et une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une loggia à l'arrière. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres dont une donnant sur le balcon et d'une salle d'eau entièrement refaite. L'appartement a été isolé, double vitrage, l'électricité est aux normes et chauffage et cumulus électriques. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Parking de la résidence commun avec accès individuel et sécurisé. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé. Au pied du métro Rangueil et proche des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07-10-2025. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).