Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau

À vendre bel appartement T3 de 76,5 m² loi Carrez, pour une surface au sol totale de 83,2 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme à Les Pennes-Mirabeau. Rénové en 2019, cet appartement se distingue par son absence totale de vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa position en étage élevé et à ses ouvertures sur l'extérieur. Il se compose de : • Un double séjour / salle à manger spacieux et très lumineux, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis • Une cuisine aménagée, également baignée de lumière, avec accès à un second balcon, disposant d'un garde-manger • Deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés • Une salle de bain • WC séparés Les atouts du bien : ✔️ Aucun vis-à-vis ✔️ Excellente luminosité toute la journée ✔️ Deux balcons ✔️ Nombreux rangements intégrés (placards dans chaque chambre + garde-manger) ✔️ Climatisations réversibles (salon et chambre - confort été / hiver) ✔️ Chaudière gaz individuelle remplacée il y a 1 an ✔️ Cave privative ✔️ Stationnement libre dans la résidence ✔️ Appartement clé en main À proximité des commerces, écoles et principaux axes, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale confortable ou à un investissement patrimonial sécurisé. 💶 Charges de copropriété : environ 150 € / mois 🏠 Taxe foncière : 1 385 € / an Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute prise de contact. 📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Pas d'agence Merci !!