Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Montauban

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€2,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

Situé au 10e étage avec ascenseur, cet appartement T3 entièrement rénové en 2024 offre une vue panoramique exceptionnelle sur Montauban, sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. Les prestations sont de qualité : Rénovation complète en 2024 Double vitrage Stores électriques Appartement très lumineux Cave privative L'appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate : Loyer mensuel : 780 €, dont 90 € de charges Bail en cours jusqu'au 15/06/2027 Le chauffage collectif, avec facturation individualisée selon la consommation réelle, est compris dans les charges de copropriété. Bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit sécurisé, sans travaux, avec locataire en place et vue dégagée. Emplacement recherché - Montauban Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).