Vente Souplex Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€355,000
Prix au m²
€6,228
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Souplex
Nb pièces
3
Surface
57 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Toulouse Hyper Centre - Coup de coeur assuré !
À deux pas du Marché Victor Hugo et de la gare Matabiau, dans une cour intérieure fermée, calme et sécurisée, découvrez ce magnifique T3 de 77 mètres carrés habitables en souplex, entièrement rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles.
L'appartement de 57 m² carrez(sans l'aménagement du bas ) se compose :
au rez-de-chaussée d'une entrée privative, d'un WC séparé, d'une spacieuse salle d'eau avec rangements et double vasque, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace séjour / salle à manger de 34 m² , ainsi que d'une première chambre spacieuse de 12 m²
En niveau inférieur (souplex aménagé caves) : une seconde chambre de 15 m² cosy et un dressing offrant un espace de rangement très appréciable.
Vous bénéficierez de charges faibles : 920 euros / an, ainsi que d'une taxe foncière attractive.
Possibilité de stationner vélo ou moto dans la cour sécurisée, avec option de location de place de parking dans la copropriété.
Aucun travaux à prévoir : rénovation récente réalisée avec de beaux matériaux, finitions soignées, ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial
.Situation idéale :
À moins de 500 m : Place de Belfort, métro Jeanne d'Arc et Jean-Jaurès, gare Matabiau, allées Jean-Jaurès, commerces de proximité, restaurants, écoles et services. À quelques minutes à pied du Marché Victor Hugo, du centre historique et de la Place du Capitole. Un emplacement premium pour profiter pleinement de la vie toulousaine tout en restant au calme.
Une visite s'impose !
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
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