Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Angoulême

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,901

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

📍Angoulême - Appartement T3 rénové avec balcon, parking et espaces verts À deux pas du parc Frégeneuil - Résidence calme et sécurisée ⚠️ Vente Particulier - Aucun frais d'agence À vendre, appartement T3 lumineux de 71,2 m², entièrement rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un cadre de vie paisible à deux pas du parc de Frégeneuil, dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. ✅ Des prestations soignées : * Entrée fonctionnelle * Séjour spacieux et lumineux avec sol imitation bois * Cuisine moderne ouverte avec îlot central * Deux chambres confortables * Salle d'eau avec douche à l'italienne * WC indépendant * Débarras pratique * Balcon donnant sur un espace arboré, sans vis-à-vis 📌 Un emplacement pratique : À moins de 5 minutes à pied : * Écoles (maternelle, primaire, lycée, IUT) * Transports en commun * Commerces : boulangerie, Lidl, Picard, restaurants... 🔎 Les + de la résidence : * Calme et sécurisée (accès par badge) * Grands espaces verts communs, vue dégagée sur terrain arboré * Local vélo sécurisé * Grand parking libre * Faibles charges de copropriété : 153 €/trimestre *Taxe Foncière : 115€/Mois 🏡 Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. 📞 Contact direct avec le propriétaire - Aucun frais d'agence.

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