Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à La Tranche-sur-Mer

optimhome il y a 2 sem

Prix de vente

€204,500

Prix au m²

€3,007

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Tranche-sur-Mer

Description

Un bien clé en main, idéal pour profiter du bord de mer 🌊 ou réaliser un investissement locatif rentable 💰 📍 Emplacement privilégié -Plage à 600 m à pied 🌊 -Centre de La Grière - La Tranche-sur-Mer -Commerces, marché et animations accessibles à pied 🛍️ -Les Sables-d'Olonne à 45 min -La Rochelle à 60 km 👉 Un cadre idéal pour les vacances ou la location saisonnière ☀️ 🏠 L'appartement - 66 m² Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, entièrement rénové en 2023... Voir plus Un bien clé en main, idéal pour profiter du bord de mer 🌊 ou réaliser un investissement locatif rentable 💰 📍 Emplacement privilégié -Plage à 600 m à pied 🌊 -Centre de La Grière - La Tranche-sur-Mer -Commerces, marché et animations accessibles à pied 🛍️ -Les Sables-d'Olonne à 45 min -La Rochelle à 60 km 👉 Un cadre idéal pour les vacances ou la location saisonnière ☀️ 🏠 L'appartement - 66 m² Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, entièrement rénové en 2023 ✨ Séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud ☀️ Terrasse de 22 m² pour profiter des beaux jours 🌴 Cuisine indépendante à aménager 🍽️ 2 chambres au calme avec climatisation ❄️ Salle d'eau moderne + WC indépendant 🚿 ⭐ Les + ✔ Terrasse plein sud ✔ Parking privatif 🚗 ✔ Climatisation dans toutes les pièces ✔ Ballon thermodynamique ✔ DPE : C ✔ Faibles charges 💰 Idéal investisseur ✔ Location immédiate ✔ Forte demande saisonnière ✔ Aucun travaux 👉 Un bien rentable et facile à exploiter 💬 Mon avis Un bien rare sur le secteur, avec terrasse, parking et proximité plage. 👉 Parfait pour investir ou profiter sans contrainte. 📊 Infos 💶 209 500 € FAI 🏷️ Taxe foncière : 900 € 🛋️ Possibilité vendu meublé ⚡ À visiter rapidement 📞 Contactez-moi pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 598538 ) Voir moins

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Note globale

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