Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Grenoble

Vend appartement T3 traversant et lumineux de 50,15m2 entièrement rénové en 2024, rue Sidi- Brahim, rue calme et pavillonnaire, proche des commodités, des transports (tram E et C Vallier - Libération) et des écoles (école maternelle et primaire dans la rue et lycée des Eaux claire à 5 mn à pied). L'appartement est idéalement situé au deuxième étage sur 4 dans une petite copropriété calme. Les parties communes ont été rénovées récemment. Cet appartement, avec belle hauteur sous plafond, est composé d'une entrée qui dessert un séjour avec cuisine semi-équipée, 2 chambres de 12,2m2 et de 10,9m2 respectivement, une salle de bain avec emplacement pour lave linge et un WC séparés. Ce bien a été entièrement rénové en conservant le charme de l'ancien: électricité, plomberie, isolation par l'intérieur, chauffage électrique à inertie, chauffe eau extra plat, cuisine et salle de bain, sols et peintures biosourcées. Il possède également une cheminée en marbre ainsi que du parquet massif dans une des chambres et la pièce de vie. Fenêtres PVC double vitrage. Cet appartement traversant (est / Ouest), offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc Pompidou et le massif de Belledonne. Ce bien comprend également une cave et un galetas. Il est non soumis au plafonnement des loyers Taxe foncière: 1240€ charge de copro: 800€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 840€ et 1170€ Classe énergie : D/ GES : B Diagnostics réalisés en Juillet 2024. Consommation énergétique énergie finale : 204 kWh/m2/an. nombre de lots d'habitation: 10