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Appartement 5 pièces 80 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 10 h

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€4,188

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Description Très bel appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de belles hauteurs sous plafond de 68,5M2 et un studio de 11m2 Au premier étage d'une copropriété de 2 lots, - Un appartement de 68,5 m2 (loi Carrez) composé d'une entrée, d'une cuisine toute aménagée et équipée, d'une lingerie avec dressing, d'une première chambre sur parquet ancien et son dressing de 18,5m2 avec une salle de bains privative ( douche et baignoire) , d'une seconde chambre avec salle de douche privative sur 11 m2, d'un WC séparé, d'un salon-séjour avec cheminée décorative sur parquet ancien. Toutes les huisseries sont en double vitrage, neuves et phoniques côté rue. Volets électriques solaires. Chaudière, chauffage et plomberie neuve. DPE en D. Au deuxième étage de la copropriété, un studio indépendant entièrement rénové et isolé ( normes en vigueur) de 21,5m2 au sol (11m2 loi Carrez), composé d'une pièce à vivre sur parquet ancien avec kitchenette aménagée et équipée, un coin chambre et d'une salle de douche avec WC- Vélux neufs. (Studio actuellement loué 550 euros C/C) En complément une cave en sous-sol. Tous commerces, transports en commun, écoles, à proximité et gare SNCF à 7 min à pied. Syndic de copropriété professionnel Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Taxe foncière 1488 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023. - Photos supplémentaires sur demande - Agence s'abstenir.

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