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Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Riom

leboncoin
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Prix de vente
€129,500
Prix au m²
€1,850

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
70 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Riom

Description

Situé dans une copropriété calme à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Riom, à proximité immédiate des commerces et du lycée, et à 10-15 minutes en voiture de Clermont-Ferrand. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, il offre une surface d'environ 70 m² comprenant : • Une cuisine indépendante • Un séjour exposé Sud - climatiseur • Un salon ou 3ème chambre avec placard • Deux chambres supplémentaires avec placard • Une salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver • WC séparés avec lave-mains • Un balcon exposée Sud • Un petit balcon « séchoir » Distribution agréable grâce à un couloir central desservant l'ensemble des pièces. Chauffage individuel GAZ (chauffage + eau chaude) Les + : • Cave privative • Place de stationnement • Appartement traversant Sud/Nord très lumineux Informations financières : • Charges de copropriété 2024-2025 : 1 065 € / an (dont 625 € récupérables locatif) • Taxe foncière 2025 : 1 265 € • Facture Engie (07/24 à 07/25) (Gaz + électricité) : 2 400 € Nous souhaitons passer en direct. Agent, conseils, immobiliers merci de vous abstenir de nous contacter

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