Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€2,077

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Appartement T3/T4 de 65 m², lumineux, quartier Bourroches/Eiffel au 3eme étage sans ascenseur, dans une copropriété tranquille, traversant Est/Ouest : Vue dégagée à l'Est sur les toits Dijonnais et à l'Ouest sur la montagne Ste Anne et Mont Afrique. Pas de vis-à-vis. Réaménagé en 2017, peinture et parquet 2025, Se compose comme suit : -entrée sur séjour -cuisine ouverte, aménagée et équipée -salle d'eau avec WC -salon Côté nuit, séparé : -Dégagement avec grand placard -2 chambres, avec placard (Le salon peut redevenir une 3eme chambre, grâce à la porte coulissante côté séjour) Balcon couvert à l'Ouest, et jardin de copropriété Chauffage individuel électrique, radiateurs programmables Cave et grenier. Stationnement libre dans la copropriété, protégé par une barrière. (Possibilité de louer un garage dans la copro selon disponibilité) Charges de copropriété : environ 110€/mois (eau, ordures ménagères, entretien espaces verts et communs, fond de travaux) DPE 2017 : consommation énergétique E et GES C : actualisation à venir Montant annuel de dépenses en énergie : estimation à venir Taxe foncière : 1100€ Actuellement loué. Loyer 720€ + charges. Forte valeur locative. Travaux de copropriété pour la rénovation énergétique (isolation par l'extérieur, VMC, isolation des caves), vote en juin 2026. Amélioration du DPE. Commerces à proximité (supérettes, tabac, banque, coiffeur, fruits/légumes, boucherie, boulangerie, poste, supermarché, station service) Promenades à proximité et square Bus au pied de l'immeuble, direct pour la gare et le centre ville Premier contact par message Vente entre particuliers 135 000 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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