Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Pau

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€219,500

Prix au m²

€2,582

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

Situé dans le quartier recherché des Allées de Morlaàs / Trespoey à Pau (64000), au 2e étage sur 3 (sans ascenseur) d'une résidence calme de 1968, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m² loi Carrez, rénové récemment, lumineux et traversant, avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose de : • une entrée • une cuisine équipée séparée avec accès balcon • un salon-séjour spacieux de 35 m² ouvrant sur un balcon filant • 2 chambres • une salle d'eau • WC séparé Deux balcons offrent une vue arborée et dégagée, sans vis-à-vis direct, dans un environnement très calme. Annexes et stationnement : • Grand garage fermé de 15 m² dans la cour sécurisée (portails d'entrée et sortie) • Cave de 9 m² • Nombreuses places de stationnement gratuites dans la rue Prestations : • Chauffage individuel au gaz • Appartement traversant et très lumineux • Résidence bien entretenue - Classe énergétique : D (170kWh/m2/an) - GES : D (36kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1046€ à 1414€ par an (prix moyen indexé sur l'année 2021) Consommation réelle annuelle entre juillet 2024 et juillet 2025 : Électricité 500€ + Gaz 730€ (abonnement compris), soit 103 euros/mois. Emplacement idéal : • Proche centre-ville de Pau et du centre TOTAL • Écoles, transports et commerces à moins de 5 minutes • Quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant Plus de photos sur demande. Pas de démarchage commercial, merci.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.